疑陷地产窝案

       一名要求隐去姓名的纪委官员透露，此番官场地震，与当地方兴未艾的房地产紧密相关，“是因为卖地出的事”。可以证实的是，本次岳池案发的一条脉络是由四川奥帝房地产开发公司在当地所开发的奥帝鑫城A区工程中的重大违规事件牵扯出来，当地居民多次举报后得到重视，在清查该案的过程中相关官员开始落马。

       岳池县规划与建设局资料显示，奥帝鑫城A区的违规主要包括，该小区的规划建设面积为23893平方米，但竣工后的面积为41703平方米，超出接近1.8万平方米。规划局在结论中说，超出面积最后进行了处罚，并补办了手续。

       奥帝鑫城A区居民则表示，问题远不止于此。“多出的面积，实际上是在规划绿地上建起另一栋商品房，并在两栋居民楼之间盖起4000多平米的农贸市场，连消防通道都没有留下”。如此一个违建工程，却是2009年岳池县十大惠民工程。同时因其规模与设施被视作川东最大最先进农贸市场，多次接受省市领导甚至中央领导的视察，更成为邻近城市考察学习对象。

        由于事关国土与规划，岳池县国土局局长与规划建设局局长率先被查，“潘多拉”的魔盒就此打开。在此之后，岳池县所有稍微上点规模的地产公司老总均被“协助调查”。

       位于代表岳池县未来的城东新区二号桥附近有一块约100亩的土地，岳池县国土局资料显示，这里一亩的土地起拍价早已超过250万元，但该县万鑫房地产开发有限公司仅以128万元每亩的价格拍得，用于商品房开发。较早时候，紧挨着它的土地拍卖价是每亩240万。参与这块土地竞拍的人士说，当时拍卖价举到280万每亩的时候，拍卖会突然被终止了，“说是漆小林打电话给拍卖公司”，而再次竞拍的时候，当价格举到128万的时候，就再也没有人举牌了。这个说法并未得到官方印证。

两个关键人物

       窝案背后，两个关键人物不得不提。一是奥帝鑫城项目开发商四川奥帝房地产开发有限公司吕律；另一人即是与漆小林私交甚笃的四川岳池县万鑫房地产开发有限公司董事长谯树国。一个流传甚广的说法是，早在漆小林等人被双规之前，吕、谯二人即被“协助调查”，最后吕律以200万的保证金被放出，谯则以1000万的保证金被放出。而后，双规风暴便在岳池刮起。吕律在接受记者电话采访时承认，的确被“有关方面”带走协助调查，但他否认了其他。

       而岳池多位房地产商均表示，在较好的地段，一般谯树国的公司参与竞拍的项目，他们便不再参加，“去了也没有用，何必自讨没趣？”

       由是，很多人转而选择离开或转战乡镇市场。

城市化的房地产冲动